+7(495) 643-27-19

©2019 by Дом без забот. Proudly created by Soco Design on the basis of Wix.com

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Пост обновлен март 9

ПРОВЕДЕНИЕ КОНТРОЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ

Недавно меня пригласили для проведения контроля качества строительных работ в частном загородном доме. Дом не очень большой - 250 м2, и как заведено, хозяин в целях экономии нанял бригаду строителей для производства отделочных работ. Ребята оказались хоть и молодые, но толковые что объяснилось, когда бригадир сказал, что закончил МГСУ. Но, как бы там ни было, недостаток опыта сказывался, тем более, что дом был наполовину деревянный, а строители ранее имели больше опыта с металлом. И понятно, что заказчик не очень-то разбирался в контроле строительных работ, поэтому и пригласил меня для проведения контроля качества строительных работ.

ЗАЧЕМ НУЖЕН КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Ходил я по объекту, прикладывал уровень, производя контроль качества строительных работ, делал отметки, а меня неотступно преследовала мысль о «дежавю». Уже 30 лет прихожу на объекты, где работают или работали свободные, «неорганизованные» художники и всегда одна и та же картина. Да, некоторые весьма способные, да некоторые многое знают, но всегда у них нет главного – комплексного подхода к исполнению. Ещё его называют – проектный. Отсюда следует, что ни одна работа не доделана, нет никакой мотивации, так как непонятно где заканчивается одна работа и начинается другая. Когда я сказал, что появляются допработы, это было воспринято стоически, со вздохом сожаления, так как хозяин по обыкновению считает, что одна обговорённая изначально сумма покрывает любые допработы.

Почему же всегда так актуален контроль качества строительных работ? В попытке сэкономить, так как нет чёткого понимания разницы между производством халтуры и качества, многие заказчики сами себе роют яму, так как хороший специалист не будет работать за 3 рубля, зато всегда найдутся или халтурщики или неопытная молодежь.

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И КОНТРОЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.

Как всё-таки получить качественно выполненный строительный объект? Я специально не упоминаю про деньги, так как из общения с коллегами по магистратуре МГСУ понял, что и за огромные деньги можно так же получить халтуру. Можно нанять бригаду, но с профессиональным прорабом, который распишет план строительно-монтажных работ и опишет основные технологии производства. Если хочешь получить качественный дом без проблем в ближайшие 10 лет, то не надо экономить на специалистах, они составят не просто бумажки, а план и последовательность работ и пропишут технологии. Будет это инженер контроля строительных работ или руководитель бригады не важно. Важно чтобы план был, и был понятным, простым и логичным, так как большинство работ понятны на уровне интуиции, но притом должны быть прописаны технологии специализированных работ, чтобы не возникало противоречий при их приёмке. Сейчас это принято называть методологией строительного менеджмента. Чем тщательнее расписаны работы, тем меньше проблем в исполнении, приёмке-сдаче и эксплуатации, благодаря качеству строительных работ.

К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ?

Вы всегда можете обратиться в компанию "СК Инжиниринг "и лично ко мне, для получения консультации по поводу контроля строительных работ в процессе проведения строительства в вашем загородном особняке, коттедже, таунхаусе или квартире. Я проверю соблюдение технологий, соответствие стандартным параметрам или прописанным в спецификациях и дам рекомендации, которые обычно дают существенную экономию, как в процессе строительства, так и при эксплуатации и обслуживании. Если же возникнет ситуация с неопределённостью в дальнейших действиях по строительству, то составлю план проведения работ.